maison à vendre 10 pièces - 307,70 m2 ST PAUL - 06
1 590 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle se compose d'une maison principale 207m², 6P, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour avec cheminée, un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, et un wc. A l'étage, un grand dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un coin bureau, deux autres chambres et une salle de bains avec wc.
S'y ajoute, 4 studios (chacun a leur propre entrée indépendante), dont un de plain-pied dès l'entrée de la villa, et 3 en rez-de-jardin donnant sur la terrasse et la piscine à débordement, un grand sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement et un grand parking pouvant garer 8/10 voitures.
Climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison.
IDEAL PROJET FAMILIALE, Maison d'hôtes, chambres d'hôtes ! Et un B&B très rentable et bien établi prêt à être poursuivi par le prochain propriétaire, force demande et notoriété de cette Maison d'Hôtes depuis 20 ans.
Voir plans sur les 3 dernières photos pour tout l'agencement de la villa.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 307,7 m2
- Surface habitable : 307,7 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (9,8 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (25 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- salle à manger (45,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- mezzanine (8 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- Dégagement (18 m2)
- salon (23,5 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Chambre (15 m2)
- autre (33 m2)
- Chambre (23 m2)
- Chambre (15 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Terrasse
Dégagée Saint Paul
Général
- parking exterieur : 10 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol
- Eau chaude : Individuelle gaz
- façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2548 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 30 mars 2021 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
116KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
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17KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 30/03/2021