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maison à vendre 5 pièces - 83,10 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14064

529 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 83.1 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Cagnes-sur-Mer, Quartier très prisé de "l'Hubac", au calme, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.

Maison mitoyenne d'un côté, dans une impasse, offrant une belle vue dégagée avec un aperçu mer et une vue sur le château de Cagnes. Elle se compose d'une entrée, d'une petite chambre avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 27m² avec cheminée s'ouvrant sur terrasse couverte et prolongée par le jardin sans vis-à-vis (Exposition SUD), et d'un wc séparé. A l'étage deux chambres dont une avec un placard, un bureau, une salle de bains et un wc séparé.

La maison est à rafraichir et rénover dans son ensemble et offre un grand potentiel. Une cave (14m²) et deux places de stationnement complètent ce bien. Idéal pour une famille ! Coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • palier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Ségolène gisonna EI, agent commercial (RSAC 791935505)

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