maison à vendre 6 pièces - 159 m2 LA COLLE SUR LOUP - 06

Ref : 14245
749 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - LA COLLE SUR LOUP - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo D'Azur
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Description

Jolie Villa individuelle de type Provençale, de 6 pièces, d'environ 155m² habitable, de très belle construction, située sur la Commune de La Colle sur Loup, secteur frontière ST PAUL DE VENCE. Très beau terrain d'environ 1511m² complanté d'essences méditerranéennes avec vue ouverte verdure (exposition SUD/EST), au calme absolu.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger (avec cheminée), d'une chambre, d'une salle de bains, d'un w.c séparé et d'une buanderie / cellier). A l'étage, une salle d'eau avec toilette, trois belles chambres avec placard dont une avec point d'eau et dont les 3 donnent sur une grande véranda qui permet d'admirer une jolie vue directe sur le Village de Saint-Paul de Vence. Le terrain est présenté en deux parties soit une belle surface plate sur l'avant et cette partie est piscinable, et une seconde partie sur l'arrière de la maison en plusieurs planches plates.

Possibilité de garer 2 voitures dans la propriété et deux devant la maison.
Le terrain dispose d'un puits très profond (environ 30 mètres) avec pompe de relevage révisée dernièrement, ce qui permet la fourniture d'eau (non potable) gratuite pour l'arrosage du jardin et pour le remplissage d'une éventuelle piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,7 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 1 511 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Séjour (41,2 m 2)
    • Chambre (17,3 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (18,5 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • véranda (16,4 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • cellier (11,7 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Buanderie (1,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1287 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Ségolène gisonna , agent commercial (RSAC 791935505)

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