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maison à vendre 6 pièces - 180,28 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14625

1 575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.28 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo D'Azur
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Description

Dans le quartier très prisé des Collettes à Cagnes sur mer superbe villa néo provençale au calme absolu en position dominante, vous profiterez d'une splendide vue dégagée sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. D'une superficie de 180m² sur un terrain de 1550m², la villa parfaitement exposée au SUD-OUEST offre une superbe luminosité et de très belles prestations. La villa se compose d'un grand séjour de 51m², d'un living-room de 17m², d'une cuisine fermée, aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse extérieure et la piscine avec sa vue mer, d'une buanderie, d'une salle d'eau. A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et une terrasse pour profiter de la vue mer, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous- sol une grande cave à vin et un grand espace de 50 m² aménageable en salle de sport, salle de jeux. Un grand double garage de 26 m² et un abri voiture complète la propriété. La villa est à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,3 m2
  • Surface habitable : 180,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (51,1 m2)
    • Chambre1 (17,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (15,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • palier (15,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dressing (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • garage : 3 place(s)
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2387 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2180,0 € pour 2021

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