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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 LA GAUDE - 06

Ref : 14668

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - LA GAUDE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo D'Azur
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Description

Maison individuelle d'environ 120m² en position dominante sur un terrain de 1300m² située à LA GAUDE au calme absolu avec une superbe vue sur Le Baou!

Enorme potentiel pour cette villa avec travaux à terminer.

Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine US, WC et possibilité suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc.
Grande terrasse avec piscine.
Grand parking pour 5 véhicules.

Le gros des travaux à terminer se situe au niveau des extérieurs et de la suite parentale à créer au rez-de chaussée en cas de besoin d'une 3ème chambres, piscine à réparer et mur de soutènement à reprendre. (Important budget travaux à prévoir)

Beaucoup de belles possibilités d'aménagement pour profiter des extérieurs de cette agréable propriété.

A voir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 124
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 23/10/2019

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