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appartement à vendre 2 pièces - 33,90 m2 LA GAUDE - 06

Ref : 14764

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 33.9 m2 - LA GAUDE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo D'Azur
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Exclusivité
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Description

Spécial investisseurs
Dans un Hôtel de La Gaude "Hôtel du Baou" , lot constitué de 2 chambres avec salle d'eau et une avec kitchenette donnant sur une petite terrasse .
Actuellement sous bail commerciale (4681€/an)
Dernières augmentations de loyers non effectuées
indice du loyer de référence =108,5
indice de 3 e trim 2022 =126,14
Special investors
In a Hotel de La Gaude "Hôtel du Baou", lot consisting of 2 bedrooms with shower room and one with kitchenette opening onto a small terrace.
Currently under commercial lease (4681€/year)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : Chambre
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Collines

Général

  • Chauffage : Collectif clim + electrique electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 311 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1935kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476,0 € et 644,0 € pour 2021

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