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appartement à vendre 2 pièces - 44,56 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15057

190 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.56 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de CAGNES SUR MER. Ce charmant appartement de 2 pièces, entièrement meublé et rénové, offre un cadre de vie idéal pour un couple. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une surface de 45m², avec un séjour cuisine spacieux de 26.55m². Profitez d'une excellente isolation (DPE: C) et de la climatisation. À deux pas, la gare de Cagnes-sur-Mer.Un extérieur commun à partager et un cave viennent compléter ce bien . Commodités et accessibilité à proximité pour une vie sereine. Prix: 190900€. Un véritable bijou à saisir!
Possibilité de louer le stationnement en sous sol qu'utilise le vendeur actuellement pour 62€ /mois

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine (26,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cave (3,0 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 418 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1448,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 570,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent hansberger EI, agent commercial (RSAC 477980981)

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