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maison à vendre 5 pièces - 161,38 m2 MASSOINS - 06

Ref : 15112

589 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 161.38 m2 - MASSOINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Sur la commune de MASSOINS, à 35 mn de Carros et 25 mn de Saint Martin du Var.

RARE et EXCEPTIONNELLE : Bâtisse Moderne au Cœur de la Nature.

À seulement 5 minutes des écoles et d'une crèche, découvrez cette maison d'exception de 160 m2, un véritable bijou niché dans l'arrière-pays niçois.

Caractéristiques Principales :

Cuisine équipée ouverte sur un double séjour de 70m2
Terrasse avec piscine à débordement
Suite parentale avec salle de douches et accès à une dépendance de 15m2
Deux chambres avec salle de douches communicante
Double garage et atelier spacieux
Cuisine extérieure et terrain de pétanque
Terrain de 1500m2

Équipements de Luxe :

Climatisation dans toutes les chambres
Poêle à bois dans le séjour
Système électrique innovant avec nuances de lumières
Systèmes de fermetures centralisés
Électroménagers haut de gamme avec hotte automatisée

Un Cadre d'Exception :

Profitez de murs en pierre, d'un portail imposant et de vitres en galandage pour une atmosphère unique.

Cette maison offre un confort et une élégance inégalés, idéale pour une vie de prestige. Un coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 277,7 m2
  • Surface habitable : 161,4 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour Cuisine (70,3 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Chambre1 (23,0 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Autre (21,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (46,5 m2)
    • Cave (69,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 6958 m2
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Individuelle pompe a chaleur
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 725 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA139kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1316,0 € pour 2015
Bien proposé par Laurent hansberger EI, agent commercial (RSAC 477980981)

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