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appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 NICE - 06

Ref : 15161

629 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, refait à neuf, au cœur de Nice Ouest. Profitez d'une vie de rêve avec piscine, tennis et un séjour spacieux de 37m². Situé à seulement 200m des bus pour une mobilité aisée. À deux pas, Carrefour City et écoles renommées assurent votre confort quotidien. Une terrasse d'angle, climatisation et double vitrage complètent ce bien d'exception. Laissez vous séduire par un cadre de vie idyllique ! Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Entrée
    • Séjour Cuisine (37,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer + Coliines

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 365 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1368
  • Charges courantes par an : 4376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21342kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2021

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