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appartement à vendre 2 pièces - 69,70 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14606

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 69.7 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo D'Azur
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Description

CAGNES SUR MER - HIPPODROME
Dans une résidence de standing, face à l'hippodrome et a 5 minutes a pieds de la mer, notre agence vous propose ce très grand 2 pièces de 70 m² exposé traversant.
L'appartement se compose d'un hall d'entré donnant d'une part sur une cuisine séparée,aménagée et équipée, et d'autre part sur un grand salon donnant sur un balcon de 8 m².
Le couloir se prolonge sur un wc séparé, une salle d'eau complètement rénovée avec douche à l'italienne et enfin une grande chambre avec vue sur le château.
L'appartement est potentiellement modifiable en 3 pièces.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
A voir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Central collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 2278 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 255
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
144
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/04/2022

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