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maison à vendre 7 pièces - 290 m2 TOURRETTES SUR LOUP - 06

Ref : 14645

1 470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 290.0 m2 - TOURRETTES SUR LOUP - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo D'Azur
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Description

Dans un des quartiers les plus prisé de TOURRETTES SUR LOUP, proximité immédiate du village, villa atypique entièrement rénovée avec de belles prestations, lumineuse, avec un charme fou de 290m² sur un beau terrain plat de 3000m² offrant une vue panoramique sur les collines avec un aperçu mer. Calme absolu et exposition parfaite (SUD/OUEST), cette villa présente de nombreuses possibilités au niveau de son agencement, elle est traversante et sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, séjour cathédral avec cheminée ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin, salle à manger et cuisine ouverte sur le séjour. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative. Au premier étage, deux chambres se partageant une salle de bain balnéo, une troisième chambre avec salon et son accès direct à l'extérieur, et une salle d'eau.

Duplex indépendant attenant à la villa qui peut être utilisé en appartement d'invité ou en bureau, composé d'un salon avec une chambre en mezzanine, une douche et un sauna. Deux autres dépendances d'environ 80m² servant aujourd'hui de salle de sport, buanderie et cave à vin climatisée complètent l'ensemble. Nombreuses places de stationnement.

Le jardin est composé d'un terrain de pétanque, d'une très belle piscine chauffée et d'une terrasse en teck intégrant un spa intérieur et extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée et verdure

Général

  • parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1781 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
164
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/03/2022

Bien proposé par Ségolène gisonna , agent commercial (RSAC 791935505)

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