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maison à vendre 7 pièces - 327,07 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 13872

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 327.07 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo D'Azur
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Description

Villa individuelle de PLAIN-PIED, sur un des secteurs les plus prisé de CAGNES-SUR MER, "L'HUBAC", grande maison familiale composée en 2 parties, 229m² habitable, sur un terrain de 1500m² avec piscine ; très lumineuse exposition SUD/OUEST. Une maison principale 5P de plain-pied, composée d'un séjour/salle à manger (60m²) avec cheminée, d'une cuisine américaine, d'une 1ère chambre avec salle d'eau, 2nd avec salle d'eau, d'une 3ème avec grand dressing et d'une salle de bains + douche et d'un wc séparé. D'une seconde partie, maison de plain-pied 2P (60m²) composée d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains + douche et d'un wc séparé. Toutes les pièces donnent sur les extérieurs. S'y ajoute un grand sous-sol complet (88m²) faisant office de bureau, cellier, cave et buanderie, de nombreuses places de stationnement (grand air de stationnement, 8 voitures) et un garage aménagé en cuisine d'été.

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Vue globale

  • Surface totale : 229,2 m2
  • Surface habitable : 327,1 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (60,1 m2)
    • Cuisine américaine (7,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Dressing (12,3 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • débarras (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • parking exterieur : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Béton
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3226 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13224kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 12/08/2022

Bien proposé par Ségolène gisonna EI, agent commercial (RSAC 791935505)

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