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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14557

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo D'Azur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo D'Azur
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Exclusivité
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Description

Dans le quartier du val fleuri, venez découvrir ce 3 pièces traversant triple expositions idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et à quelques minutes du bord de mer. Il se compose d'une grande entrée avec Placard et WC indépendant, d'un dégagement avec accès sur salon, cuisine et 2 chambres. (Facilitée de réunir le dégagement -salon et cuisine) Une Cave en sous-sol avec accès par ascenseur. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol sécurisé (30000€) In the Val Fleuri district, come and discover this 3-room apartment crossing triple exposures ideally located in the immediate vicinity of schools, shops and a few minutes from the seaside.
It consists of a large entrance with cupboard and separate WC, a hallway with access to living room, kitchen and 2 bedrooms. (Easy to combine the hallway - living room and kitchen)
A Cellar in the basement with elevator access.
possibility of acquiring in addition a closed garage in a secure basement (30000€)

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • loggia (3,7 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • garage (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 931 €
  • Charges de copropriété : 157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 1880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1225,0 € et 1657,0 € pour 2021

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