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maison à vendre 5 pièces - 126,54 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14587

750 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 126.54 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo D'Azur
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Description

Dans le quartier très prisé des Collettes au sein d'un magnifique lotissement arboré avec une grande piscine et sécurisé avec gardien.

Agréable villa jumelée de 125m² + 60m² de sous-sol aménagé et jardin d'environ 90m², orientée Sud-Ouest, belle vue dégagée avec aperçu mer et au calme absolu.

Maison rénovée avec goût qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie de 65m² avec salon, salle à manger et cuisine, un espace bureau et un wc.

Au premier étage, un spacieux palier dessert une première chambre avec dressing et salle d'eau attenante, une seconde chambre avec salle d'eau et accès sur balcon, une troisième chambre sur balcon et un toilette séparé.

Au sous-sol, une grande pièce d'environ 30m² pouvant servir de salle de jeux ou autre, un deuxième espace séparé d'environ 30m² également avec salle d'eau, un coin buanderie et des rangements.

Le bien a été rénové en 2011 et est équipé du double vitrage et de la climatisation.

Pour votre confort ce bien dispose d'un box fermé et d'une place de parking extérieure.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,9 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salon (43,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Buanderie (38,0 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,0 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1480 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 3031,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 28 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
134
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/02/2022

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